국토해양부에서 국민주택기금의 대출금리를 12월 21일 (금)부터 인하한다고 발표하였습니다.
그 중 '생애최초 구입자금'은 기존 4.2% 에서 0.4%p 인하된 3.8% 로 인하 되었으며,
기존 대출자에게도 변경금리가 적용된다고 합니다.
이자가 얼마나 줄어들었는지 볼까요?
1억원을 20년간 대출했을 경우의 예입니다.
| 4.2% 금리시 | 3.8% 금리시 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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계산 결과, 20년간 총 내야할 이자는 5,058,493원이 줄었고,
매달 상환금이 616,751원 - 595,494 = 21,077원이 줄었습니다.
결국 1억 대출기준으로 매달 2.1만원 정도의 이자 감소 효과가 있겠네요.
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